第46章. 筹建新厂遇诉讼(1)
开车走在前面的方力明在一个餐馆前停下了车，小庄跟着也将车停了下来。众人下车后，方力明说：“我们就在这里午餐吧，顺便商谈一下。”
进到餐厅坐下后，宁中河要去点菜，方力明说：“你点菜可以，但不许买单。你们远道而来是客，我请舅舅也合礼。”
宁中河还要说什么，老宁说：“就依明仔吧，以后常在一起的机会多着呢。”
等待上菜前自然是饮茶。
方力明对老宁说：“舅舅，你是有建筑经验的，租地是落实了，后面的事情如何进行呢？”
老宁说：“你别看我搞了这么多年建筑，其实我们只是管按图施工的施工方，前期的手续都是建设方办的，我并不太清楚。”
方力明：“我曾向人打听过，都说那些手续挺麻烦的。”
宁中河：“我们急着要用厂房，不能等太久啊。”
焦亦石：“据我所知，那些手续是挺复杂的。先是建筑总规划，再是详细规划，得到了规划局的规划许可证后，再到建设局申办施工许可证，在此之前，还要经过质监站的不少关。估计办下来，最快也要3-4个月。其实施工时间也只要3、4个月，就是前期审批太费时间。在此之前，第一步就是请有资质的设计单位搞图纸设计。”
方力明一听，由衷地说：“嗬，焦工确是内行嘛，听说你们的那个产品也是你设计开的，真是全才呀！”
宁中河笑说：“那可不，焦工以前是东莞一家港资厂的厂长，是我们挖过来的。”
焦亦石手掌连连摇动，说：“别吹我啦，与方教授这类国家精英相比，我们只是小儿科哟。”
方力明却认真说：“不是吹，是实话。”他接着转脸对老宁说：“你那里若离得开，我建议这几个月焦工就多在这边，具体操办申报审批、施工监督。”
菜饭6续上桌，因要开车原因，只是吃饭，不饮酒。
老宁问宁中河，“你们那里怎样，焦工能离开吗？”
宁中河：“重大事项我还是离不开焦工，好在现在通讯方便，遇事可电话联系。”
方力明：“那就好，有焦工在这里坐阵，我也放心了。”
方力明所以有如此一说，是他与宁家已商定，两个厂合在一起建设，建好后各用各的厂房和办公楼，两个大门，分别挂两块厂牌。两厂之间相连，或以后用绿化带隔离。
焦亦石问方力明，建筑设计单位找好没有？方力明说同该区的建筑设计院联系过，他们讲要看到租地合同和刚才看的两个文件才能正式接受设计。
焦亦石说：“找当地的设计、施工、监理单位，以后同政府相关部门协调会方便些。”
方力明立即问老宁：“舅舅，施工由你们来做行吗？”
老宁说：“不行。现在各地都有地方保护政策，外地的施工单位没经广州市建委审查备案不能来此施工。”
方力明说：“这样的呀，那只有在广州找施工单位了。”
边吃边聊，饭吃完，主要事项也聊得差不多。
3天后，《土地租赁合同》签订生效。
随即，在村长的引荐下，宁中河、焦亦石在邻近高路旁的一处民宅楼的一楼租下了一套4室1厅的住房。
当天下午，宁中河带着人布置租用的住房。
方力明同焦亦石到区建筑设计院，同仇院长和主任建筑师项工商谈一阵后，当即签订了委托设计协议书。
项工是一位热情的中年女性，协议书签订后，在焦亦石的打听下，她很详细地向焦亦石介绍了项目申报中要找的政府部门所在的地址。
方力明将焦亦石送回到租用的房子门口，有事走了。
焦亦石一进大门，那里已基本安排停当。
客厅墙上挂有“清源市恒信实业有限公司驻广州办事处”的牌子，那是事先准备好的。
3台大小不同的微型冲床摆在靠墙的台子上，以供客户参观。两张办公桌对面摆放，是销售人员坐的。
焦亦石、销售程经理各住1室，焦亦石的办公桌在住房内，为的是安静工作。小庄和一名销售员合住一室，因他俩在广州的时间不多，只是有事才来一下，另一室作备用住房。
焦亦石问小庄，你们动作怎么快？小庄得意地说：“我办事当然快，开车到附近一转，一会儿所要的东西都送来了。”
大致收拾好后，已近傍晚，宁中河说办事处新开张，我们在外面吃一顿，以示庆祝。
饭席上，宁中河说：“工作分工我再说一下，焦工负责新厂建设和解答来办事处的产品用户的技术咨询，程经理打理珠三角的产品销售事务。小庄和销售员是你们需要就过来，由你俩电话通知。”
饭后，焦亦石、程经理、小庄和面包车留下，汪助理开奔驰车同其他人回公司。
第二天，小庄开车，载着焦亦石跑了一整天。
先是到区政府办公大楼内改委申请建设项目立项，然后到区规划局、建设局、环保局、公安局消防科领取了相关申报的表格。跑了不少的部门，焦亦石也了解了去这些地方的公交车路线。
第三天上午，到较远的市规划局下属的勘测所复印了几份用地红线图。下午，焦亦石就让小庄开车回公司了。
焦亦石仔细地阅读了那些申报表格，对各项申报的程序基本清楚了。
建筑设计院按焦亦石的要求，先出了规划设计图，焦亦石就立即开始了规划申报。
2月底，建筑设计图全部完成。焦亦石一方面准备进行建设局的申报工作，更主要的是要方力明寻找、落实施工单位。
由于是民营企业投资，不必进行招、投标程序，仅是由有意向的施工单位各自报价、建设方进行评议、选择。
方力明一边找施工单位，同时委托熟悉的行家进行预算。商人的嗅觉是很灵敏的，很快，就有几家建筑公司闻风找来了，加上方力明找的，共有7家施工单位。焦亦石复印了相关的建筑图纸给他们，由他们报价。
3月中，各施工单位的报价交来了。
焦亦石主张选用报价接近、并稍低于标的（建设方自己的预算）的区建筑公司，但方力明和宁家父子决定选用报价低于标的25%的长风建筑公司。
长风公司最先来洽谈、后来递交报价资料的是一个叫梁冬民的中年男子，本来他们的报价是比标的低15%，后来方力明同他面谈，要他报价再降1o%就给他们做，他答应了。
据了解，那是一家军转民的公司，很有实力，公司就在广州市区。
焦亦石心中有些许隐忧——价格低能否做好？但他又无法说什么，因他没有依据说这种价格就不能做。
长风公司来签约的是胡全喜和梁冬民，两人带来已盖公司印章的公司资质文件复印件和打印好并盖了公司印章的《建设工程施工合同》，方力明即在合同上签字、盖章了。
施工单位刚一确定，3月底，《建筑工程规划许可证》下来了，焦亦石即紧锣密鼓地向建设局申办《建筑工程施工许可证》。
建设局真正的关卡在质量安全监督站。
由于施工单位编制的相关文件不过关，申请被2次退回。第3次申请时，焦亦石让各参与单位需盖章的文件和证件多准备2份，如《建筑工程工作人员明细表》，建设、设计、勘测、施工、监理5方都要在一张表上列出相关负责人名并加盖单位公章，还有施工单位的项目分工责任人和特殊工种，其身份证和资质证复印件都要盖有单位公章。
焦亦石多准备2份文件、证件的目的，就是以备再次返工申报时又要跑去各单位重办。庆幸的是第3次申报通过了。
5月1o日，《建筑工程施工许可证》颁下来，可以开始施工了。
整个的审批申报工作比原预计的提前2o多天结束。方力明、宁中河都挺高兴，称赞焦亦石的工作抓得紧。
焦亦石也松了口气，心想往后只是现场施工，应无问题了。不料想，偏偏问题出在了施工环节。
施工开始，按建设方要求，先做厂房后做办公楼和宿舍。
现场施工是梁冬民全权指挥，胡全喜极少来现场。
对此，焦亦石并不奇怪，因在那份《建筑工程工作人员明细表》中，长风公司已明确了梁冬民是项目负责人，胡全喜只挂了个安全员头衔。
开始施工一星期后，有十来天时间内梁冬民很少在现场，焦亦石问那个同梁冬民很密切的工地保安，保安悄悄告诉焦亦石，梁冬民近些日子在东莞搞一个建筑项目的投标。
初期的施工较顺利，进展也较快，约定的12o天的施工期，看来挺有把握按期完工。
不料想，一个月后，质监站下文责令现场停工。
原因是一栋较高的厂房，按建筑规范要求必须使用钢架高支模，梁冬民为省钱，采用了木支架。拆除木支架，安装钢支架，一返工就耽误近2o多天，梁冬民哎叹，材料和人工，损失2o万。
施工开始后，施工方与建设方的往来工作联系函件，不再盖其公司公章，而是盖项目部的印章，更多时只是由梁冬民签名而已。
偶遇胡全喜时，焦亦石提出此事，胡全喜回答：“我们公司只管合同签订，具体事务由项目部和项目负责人处理。”
焦亦石将此事告知方力明、宁中河，他俩也认为是正常的。
至于工程款的支付，甲方（建设方）向乙方（施工方）支付工程款的数额、日期总体是在施工合同中明确了的。宁中河已将预算中的工程款提前打到方力明公司的账户，焦亦石需支付款项时，就电话告知方力明，方力明经核查后就通知他公司财务人员去银行办理。
开始的工程预付款和主材料款，都是转到长风公司账上。
后来，辅助和小额材料，施工方要在工地周边就近采购，要求甲方转款给他们联系好的供应商，焦亦石要梁冬民、胡全喜签名并盖上项目部印章，写下了工程款支付申请，经方力明、宁中河同意，先后支付了几笔款项。
7月末开始，由梁冬民签字写下收据，焦亦石报经方力明同意，梁冬民6续在甲方支取了多笔现金，用于工地零星开支，金额多为几千，少数也有一、两万元的。
这时，焦亦石产生了疑心，他问梁冬民：“我们已支付了那么多的工程款，你作为项目负责人，怎么手中会没有流动资金呢？”
梁冬民吞吞吐吐地说：“公司压住了我们一笔不小的保证金，要到工程完工才能启用。”
焦亦石又问：“你们有没有欠下别人的材料款和人工工资？”
梁冬民有些吱吱唔唔，说：“没欠材料款，但有部分人工费的尾数尚没支付，我们约定是工程结束后再支付的。工程竣工结算后，你们会有一部分余款给我们的，到时再支付给他们。”
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