第494章 石城招商会 上

石城县东边的娱乐广场，经过一个多月的建设，已经初具规模。

        娱乐广场的占地面积，有五十多亩地。出了县城东门，就是一条笔直宽阔的青石板道路。道路长约三百米，两侧，每隔十米，就种植着一棵柏树。沿两侧树木向里延伸五米，便是已经建好的房屋。

        这些房屋，两侧各建了一排，每栋房屋的占地面积都有二百多平方，清一色都是两层的小木楼。两侧房屋加起来，一共有三十八栋，左右各十九栋。

        因为受资金和人力、时间的限制，已经建成的房屋只有道路两侧这各一排。但是，这两排房屋的后面，却也规划出了地块，植上了树木，为后续的建设做足了准备。

        离道路西边约一百五十米，有一个很大的空场。这空场的面积有一个足球场大小。这是赵云泽留出的马球场。马球场的四周，也都植上了树木。

        这天，赵云泽带着受邀请前来的石城县及周边几个县的富户乡绅四五十人，出了石城县城，走进了初具规模的娱乐广场。

        “各位，这些房屋，县衙准备全租出去，各位可以在这里经营茶馆、旅馆、饭庄、酒庄、布匹店、成衣店等等。只要是不违反大唐律例的买卖，你们都可以开。”

        赵云泽领着那些参观者走进了其中一栋房屋，带着大家上上下下看了一遍后，对众人说道。

        “那这租金怎么算？”一个乡绅立刻问道。

        “第一年免除一切租金，各位只需缴纳商税，另外，每月再缴纳一贯钱的综合管理费即可。”赵云泽说道。

        “这综合管理费是什么？”一个乡绅又问道。

        赵云泽答道：“综合管理费，就是县衙收这笔钱，用来为大家提供各项保障。比如，雇人打扫街道卫生、以及衙役巡街，维护治安等等。总的来说，各位缴纳了这综合管理费之后，县衙除了商税，就不再另收费用了。”

        “那……过了第一年，租金会收多少呢？”又有一个乡绅问道。

        “这个嘛……就要看各位的第一年的盈利情况了。但我可以给各位做个保证。只要我赵云泽还在石城县，租金就绝不会太高，最多，一个月一贯钱。”赵云泽说道。

        “这个价格的确不高，就是算上综合管理费，平摊下来，一个月也才两贯钱，每天还不到七十文。就是在县城摆个地摊，不也得二三十文钱嘛。这还没加上进城税呢。”一个乡绅说道。

        其余人也纷纷点头。

        赵云泽笑了笑，说道：“某顺便告诉大家一个消息，从今天起，石城县就取消进城税了。到县城内摆摊卖东西的人，也只按照摊子的大小，每米收取五文钱的管理费即可。其余一切费用，全部取消。”

        众人一听，纷纷称赞起赵云泽的这项决定来了。

        其实，赵云泽做出这项决定，也颇费周折。三天前，他召集衙门内的官吏，宣布这一决定时，很多人都大发牢骚，说是要是不收那些费用了，县衙连正常的运转资金都会不足。

        赵云泽哪里不知道，这些人反对这项决定，就是因为他们会因此少了收入。随即，赵云泽就做出保证，对众人说，今后他们的例钱，只会多不会少。但还是有人对此有质疑。赵云泽火了，直接说，不愿意在县衙干的，可以走人。这下，才没人敢出声了。

        赵云泽敢做出保证，说那些人的例钱只会多不会少，他是有充足的信心的。别的不说，如果能把已经建好的那些房屋都租出去，那光是每月收取的综合管理费，就完全抵得上县衙以往的那些苛捐杂税的收入了。更何况，以后还会有更多的商户落户石城县呢。

        不过，娱乐广场的建设费用，全是赵云泽从崔敦诚那里借的。这个成本，却没有算进去。但是话说回来，赵云泽当初也做了保证，要是他对石城县的开发举措出不了效益的话，那所借的钱，也由他自己承担。正因如此，县衙众官吏才不对赵云泽的石城县开发计划有异议。

        光是租这些房子，赵云泽是无法收回成本的。他只是先用这些房子来吸引小部分商人落户。他最大的依仗，却是那些还没建成房屋的空地。等先期的买卖都开起来了，石城县有了吸引力，自然会有更多有钱人来买地建房子、开买卖的。从二十一世纪穿越过来的赵云泽，可是深知房地产的利润的。尤其是对于官府而言，卖地，就是一本万利的生意。

        石城县的这次招商会，赵云泽准备的也很仓促，他派人遍洒请柬，言明凡是来石城县参加招商会的人，县衙一律管吃管住。可是，最后来的客人，远远没有达到赵云泽理想的数目。他原本以为能来百十来人，可实际上，才来了四十来人。而且，光本县的客人就占了一半。

        就是这四十来人，怕也有一大半是来凑热闹的。那三十八栋房子，最终也不知道能租出去几栋。

        客人们听赵云泽介绍了政策，都交头接耳起来了。

        “各位，若是打算租房子的，可要抓紧了。如此优惠的条件，就是打着灯笼也没处找啊！”赵云泽说道。

        “赵大人，您说的条件倒也确实优惠，可是，石城县的穷困，我们这些当地人都是心知肚明的。在这里，生意不好做呀！”一个乡绅满脸为难的说道。

        “是呀是呀，我们总不能租房子来住吧。我们自己可都有家宅。”又一个商人附和道。

        其余人都笑了起来。

        赵云泽也笑了，他说道：“各位，别看石城县如今穷困，可是，某敢说，最多半年之后，石城县必然商贾云集。也正因为如今石城县穷困，某才会给出各位如此优惠的条件。若错过了这个时机，今后各位再想来石城县开买卖，那就只能买地自己建房子了。而且，到那时，石城县的地价也肯定飞涨。”

        众人对赵云泽的这番说辞，却依然不为所动。一个个都只是叹气摇头。

        赵云泽脸上有些挂不住了。难不成，我办的这个招商会，要成为一个笑话了？


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